Una impermeabilización mal ejecutada puede parecer perfecta justo cuando está recién ejecutada y fallar con el regreso de las lluvias más fuertes. Y entonces llega la frase que nadie quiere escuchar: “Pero si esto se arregló el año pasado”.
En Desafío Vertical S.L., como especialistas en impermeabilizaciones en A Coruña y Ferrol, vemos a menudo que las goteras no aparecen por culpa de la mala suerte, sino más bien por decisiones técnicas que se tomaron de manera precipitada.
¿Cómo evitarlo? Evitando a toda costa estos 3 errores típicos.
1. Aplicar el producto sin preparar bien la superficie
Aquí empieza buena parte del problema. Si la base tiene restos sueltos, humedad atrapada o zonas deterioradas, el impermeabilizante no trabaja como debería. Puede adherirse mal, levantar bolsas o romperse antes de tiempo.
Por lo tanto, no es suficiente con extender una capa nueva encima de la anterior. Antes hay que revisar el soporte, limpiar, reparar lo necesario y asegurarse de que la superficie está en condiciones. Es menos vistoso que aplicar el producto, pero resulta decisivo para que la solución dure.
En cubiertas, terrazas y fachadas expuestas, esta fase previa no es un detalle menor. Es la diferencia entre tapar una gotera durante unos meses y resolver realmente el origen del problema.
2. No cuidar los encuentros y puntos delicados
La mayoría de las filtraciones no aparecen en el centro de una superficie lisa. Suelen colarse por encuentros, remates, desagües, juntas o zonas donde el agua encuentra un pequeño camino.
Eso sí, hay que tener muy presente un detalle concreto: una impermeabilización puede estar bien aplicada en términos generales y fallar por un punto mal resuelto. Por eso hay que dedicar especial atención a esquinas, cambios de plano y zonas de evacuación.
En este sentido, nuestros especialistas en impermeabilizaciones en A Coruña y Ferrol trabajan mediante técnicas de acceso por cuerda cuando el edificio lo permite, evitando andamios en muchas intervenciones y llegando a zonas donde el problema puede estar pasando desapercibido.
3. Elegir una solución que no encaja con el edificio
No todos los materiales sirven para cualquier superficie. Una terraza transitable, una fachada castigada por la lluvia o una cubierta con movimientos necesita respuestas diferentes.
El error más relevante es el de aplicar una solución estándar de impermeabilización sin valorar el uso, la exposición y el estado real del inmueble. A veces lo barato acaba saliendo caro porque no se adapta al problema que debía resolver.
También conviene pensar en el mantenimiento posterior, porque una cubierta que no se revisa puede volver a dar señales de agua, aunque el trabajo inicial fuera correcto desde el inicio.
Llámanos y olvídate de los errores en tus impermeabilizaciones en A Coruña y Ferrol
Para que una impermeabilización sea perfecta y no te dé problemas en un año, lo mejor es ponerte en manos de profesionales: contacta con nosotros y los especialistas con los que contamos en Desafío Vertical S.L. se ocuparán de planificar un proyecto de impermeabilización perfecto en A Coruña y Ferrol.