Los canalones o bajantes son componentes a menudo subestimados de cualquier edificio, pero su correcto funcionamiento es vital para la salud estructural a largo plazo. En Desafío Vertical, S.L., empresa líder en trabajos verticales en A Coruña, sabemos que ignorar el mantenimiento de los canalones puede transformar un pequeño problema de obstrucción en una amenaza seria para los cimientos y la integridad de su propiedad.
La ruta del agua descontrolada
El propósito principal de los canalones es recoger el agua de lluvia del tejado y dirigirla lejos de la estructura del edificio. Cuando están obstruidos por hojas, musgo o escombros, o si están dañados y descolgados, el agua no puede seguir su ruta prevista. En lugar de eso, se desborda y cae directamente sobre las paredes exteriores, las ventanas y, crucialmente, la base del edificio.
Daño a los cimientos: el peligro silencioso
El problema más grave que pueden generar unos canalones defectuosos es el daño a los cimientos. Cuando el agua se acumula alrededor de la base, el suelo se satura. Con el tiempo, esta humedad excesiva puede ejercer una presión hidrostática significativa contra los muros de los cimientos, llevando a la aparición de grietas y filtraciones.
En climas con ciclos de congelación y descongelación, el agua que penetra en el suelo se expande al helarse, acelerando el agrietamiento de los cimientos y poniendo en peligro la estabilidad general de la estructura.
Deterioro de fachadas y elementos decorativos
El desbordamiento continuo de agua también castiga severamente la fachada de un edificio. La humedad constante deteriora el mortero, la pintura y los revestimientos. En los edificios con estructuras de madera, esto puede provocar la pudrición de la misma, atrayendo plagas y comprometiendo la solidez de vigas y marcos.
En estructuras de hormigón o ladrillo, la penetración del agua puede causar la corrosión de las armaduras metálicas internas, lo que lleva a la formación de óxido y, en última instancia, al desprendimiento de partes de la fachada.
Prevención: inspección como medida clave
La prevención es la estrategia más eficaz y económica. Una inspección y limpieza profesional al menos una vez al año son fundamentales, especialmente antes de la temporada de lluvias. Los profesionales pueden identificar y solucionar a tiempo problemas como canalones con pendiente incorrecta, juntas sueltas o bajantes rotas. Invertir en el mantenimiento de su sistema de drenaje es proteger la inversión más grande: la estructura de su propiedad.
Limpieza y reparación de canalones en A Coruña y Ferrol
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