En Desafío Vertical, S.L. sabemos que la vida útil promedio de una cubierta varía significativamente en función del material con el que esté construida, la calidad de la instalación, las condiciones climáticas a las que esté expuesta y el mantenimiento que le brindes. Por lo tanto, no existe una respuesta única, pero podemos establecer rangos claros para los tipos más comunes.
Factores clave que influyen en la durabilidad
Además del material, varios factores son cruciales. La exposición al sol (radiación UV) y las variaciones extremas de temperatura causan dilatación y contracción que aceleran el deterioro, especialmente en materiales orgánicos o flexibles.
La correcta ventilación del espacio bajo cubierta es vital para evitar la acumulación de humedad y calor, que pueden pudrir estructuras de madera o degradar aislamientos. Finalmente, un diseño de drenaje eficiente previene el estancamiento de agua, que es una causa principal de fallos prematuros.
Vida útil según el tipo de material
|
Material de Cubierta
|
Duración Estimada
|
|
Tejas de cerámica o pizarra
|
50 a 100 años o más
|
|
Metal (acero, zinc, cobre)
|
40 a 70 años o más
|
|
Tejas de hormigón
|
30 a 50 años
|
|
Membranas asfálticas (tela asfáltica)
|
10 a 25 años
|
|
Membranas sintéticas (PVC, TPO, EPDM)
|
20 a 40 años
|
Las tejas de pizarra y cerámica son las campeonas en longevidad, a menudo superando el siglo si las piezas se mantienen intactas. Las cubiertas metálicas te ofrecen una excelente resistencia con un mantenimiento mínimo. Los sistemas de membranas sintéticas han mejorado su rendimiento, alcanzando durabilidades considerables en cubiertas planas.
Señales de que tu cubierta necesita atención
Es fundamental que sepas identificar las señales de deterioro antes de que un pequeño problema se convierta en una costosa reparación estructural. Presta atención a:
-
Tejas rotas, faltantes o desplazadas.
-
Aparición de musgo o líquenes que retienen humedad.
-
Humedad o manchas de agua en el techo interior o en las paredes.
-
Granos de asfalto en las canaletas (en el caso de tejas asfálticas).
-
Abombamientos, grietas o burbujas en cubiertas planas.
Mantenimiento y reparación de cubiertas en A Coruña y Ferrol
Desafío Vertical, S.L somos una empresa especializada en la reparación y mantenimiento de todo tipo de cubiertas, incluyendo trabajos en altura sin necesidad de andamiajes complejos gracias a nuestra experiencia en trabajos verticales. Para la zona de A Coruña y Ferrol, donde la humedad y los vientos son bastante habituales, te recomendamos una limpieza anual de canalones y una inspección post-temporal.
No esperes a que aparezcan las filtraciones: invierte en el futuro de tu propiedad con un mantenimiento profesional. Contáctanos para una evaluación experta y garantiza que tu cubierta alcance la máxima vida útil posible.